Penuhi kebutuhan likuiditas, PT Megapolitan Developments Tbk (EMDE) berencana menjual lahan seluas 1,64 juta meter per segi dengan nilai Rp 1,23 triliun. Penjualan lahan tersebut akan terealisasi setelah mendapatkan persetujuan pemegang saham melalui rapat umum pemegang saham (RUPS). Informasi tersebut disampaikan perseroan dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin.

Emiten properti ini menjelaskan, lahan yang dijual terletak di Bogor. Sedangkan PT Ciputra Indah Griya Asri bertindak sebagai pembeli lahan tersebut. Nantinya, hasil penjualan untuk menambah likuiditas, meningkatkan profitabilitas, meingkatkan modal kerja, dan menurukan utang perseroan hingga anak usahanya ke depan.

Manajemen EMDE menyebutkan bahwa nilai transaksi tersebut melebih 50% dari jumlah ekuitas perseroan, sehingga transaksi ini digolongkan sebagai transaksi material dengan persetujuan RUPS.  Hingga kuartal I-2024, perseroan membukukan lompatan penjualan dari Rp 24,88 miliar menjadi Rp 43,59 miliar. Kenaikan tersebut berimbas terhadap peningkatan laba bruto dari Rp 15,16 miliar menjadi Rp 27,65 miliar.

Kenaikan penjualan tersebut berimbas terhadap penurunan rugi periode berjalan perseroan dari Rp 18,04 miliar menjadi Rp 7,92 miliar. Sedangkan faktor utama pemicu rugi berasal dari besarnya beban umum hingga beban bunga perseroan.