NERACA

Jakarta -Emiten properti, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) menargetkan nilai prapenjualan atau marketing sales tahun ini sebesar Rp5,3 triliun. Perseroan mengungkapkan, target tersebut telah disusun dengan mempertimbangkan perkembangan pasar properti di Jabodetabek sepanjang kuartal I/2025, serta pendekatan konservatif untuk menghadapi potensi tantangan sampai dengan akhir tahun. “Strategi ini kami ambil untuk tetap agile dalam menghadapi peluang dan tantangan ke depan,”kata Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma alias Aguan dalam siaran persnya di Jakarta, kemarin.

Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma atau Aguan mengatakan, kenaikan signifikan dari pra-penjualan tersebut  ditopang  oleh tingginya minat masyarakat untuk membeli properti di Indonesia di tahun 2024 terutama di segmen pasar yang diusung oleh PIK2. Seiring dengan itu, lanjutnya, kebijakan yang dikeluarkan oleh Pemerintah secara umum mendukung  terhadap sektor properti.“Kuartal pertama ini marketing sales mengalami kenaikan 177 persen secara tahunan dibandingkan periode yang sama tahun lalu yakni kuartal pertama tahun 2023 capai sebesar Rp534 miliar,”ujarnya.

PANI akan mengandalkan land bank seluas 1.845 hektare, portofolio proyek yang berkembang, serta kekuatan manajemen sebagai modal utama dalam mempertahankan kinerja dan merespons permintaan pasar secara cepat. Sepanjang 2025, PANI akan mengakselerasi pengembangan sejumlah proyek strategis, termasuk kawasan Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) yang diproyeksikan menjadi pusat destinasi MICE nasional.

Proyek NICE dibangun di atas lahan seluas 188.000 meter persegi dan ditargetkan mulai beroperasi secara parsial pada Oktober 2025, rampung sepenuhnya pada 2026. Proyek ini turut didukung oleh pendanaan dari IPO entitas anak PANI, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK), yang berhasil menghimpun dana sebesar Rp2,3 triliun.

Selain NICE, pengembangan infrastruktur kawasan juga difokuskan pada jalan tol KATARAJA (Kamal–Teluk Naga–Rajeg) yang ditargetkan beroperasi pada semester I/2025. Tol ini akan memangkas waktu tempuh dari Bandara Soekarno-Hatta ke PIK2 menjadi hanya 7 menit, sehingga memperkuat konektivitas dan daya tarik kawasan. Secara keseluruhan, manajemen PANI menyatakan PIK 2 telah terhubung ke empat jalan tol utama, yakni Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta, Lingkar Dalam Jakarta, Tol Jakarta–Merak, dan Tol menuju Bandara Soekarno-Hatta.

Sejak bertransformasi menjadi pengembang properti pada 2021, PANI telah melakukan sejumlah aksi korporasi penting. Di antaranya, rights issue senilai Rp10,5 triliun pada 2023 dan dua kali menggelar private placement senilai Rp6,5 triliun pada 2024 untuk menambah cadangan lahan seluas 232 hektare.

Di tahun lalu, PANI meraih laba bersih sebesar Rp623,91 miliar atau meningkat 131,04% dibandingkan laba tahun 2023 sebesar Rp270,03 miliar. Kenaikan laba bersih membuat laba per saham dari emiten, yang dinakhodai Sugianto Kusuma alias aguan ini, terkerek dari Rp19,82 menjadi Rp38,78 sepanjang 2024.