Saat Ini Waktu Tepat Beli Apartemen

NERACA

Jakarta - Perusahaan konsultan properti Knight Frank Indonesia menyarankan saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli apartemen karena banyaknya penawaran khusus dan kemudahan pembayaran dari para pengembang.


"Untuk para calon pembeli (pengguna), saat ini adalah saat yang tepat membeli apartemen, karena penawaran khusus dan berbagai kemudahan pembayaran ditawarkan," kata Country Head Knight Frank Indonesia Willson Kalip dalam paparan Jakarta Property Highlight yang digelar secara daring, Kamis (30/7).

Associate Director, Strategic Consultancy Knight Frank Indonesia Donan Aditria menjelaskan, di sektor kondominium atau apartemen strata (apartemen dengan status hak milik), berbagai penawaran promo ditawarkan pengembang saat ini, seperti nol persen uang muka, gratis
fully furnished atau semi furnished, beli sekarang bayar kemudian, insentif uang muka, angsuran rendah, hingga angsuran secara bertahap hingga 60 kali.


"Namun perlu dicatat, angsuran bertahap ini memberatkan pengembang. Sementara penjualan menurun, otomatis
cash in turun, sehingga cashflow cukup berat. Ini yang perlu dicermati di semester berikutnya," katanya.


Donan menjelaskan sepanjang periode Semester I 2020, tingkat penjualan cenderung stagnan dan relatif sama dengan periode lalu di kisaran 95,4 persen.


"Untuk penjualan, nampaknya masih relatif sama. Perlu dicatat, kami melakukan
review per semester, masih banyak transaksi masih on going," katanya


Ada pun pasokan eksisting meningkat 2,4 persen secara tahunan menjadi 217,845 unit apartemen dengan kumulasi permintaan meningkat 2,2 persen secara tahunan menjadi 207.825 unit dari sebelumnya 203.285 unit.


Diperkirakan akan datang 47.408 unit baru yang akan memasuki pasar antara tahun 2020 sampai 2023, dengan 13.887 unit dijadwalkan selesai pada tahun ini.


"Setelah kuartal II, penjualan terdampak pandemi yang kita prediksi masih akan berlanjut, ini mengakibatkan beberapa pasokan atau pasokan-pasokan sampai 2024 akan terpengaruh. Dengan kondisi sekarang, mereka cenderung
wait and see atau menunggu. Sementara pasokan 2023-2024 akan ditunda," katanya. Mohar/Ant

 

 

 

BERITA TERKAIT

Proaktif, Kunci Mewujudkan Tata Ruang Ideal

NERACA Jakarta - Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) terkadang menjadi persoalan tersendiri bagi pengembang properti. Ada yang izin mendirikan…

Sinar Mas Land Kembangkan TOD dengan Pertimbangan pascapandemi

NERACA Jakarta - Sinar Mas Land melalui PT Bumi Serpong Damai Tbk bekerja sama dengan Mitbana Pte Ltd (perusahaan patungan…

Sekitar 1.000 Pengembang Ikuti Pelatihan REI-BTN

NERACA Jakarta - Dewan Pengurus Pusat Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (DPP REI) bersama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk menggelar…

BERITA LAINNYA DI Hunian

Rumah Tapak Berkonsep Hijau Lippo Karawaci Diserbu Generasi Milenial

NERACA Jakarta - Proyek properti milik PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) semakin diminati dan menjadi incaran generasi milenial dan juga…

Mewujudkan Visi Bung Hatta untuk Rumah Bagi Semua

NERACA Jakarta - Tidak banyak yang tahu bahwa 25 Agustus merupakan hari yang spesial bagi sektor perumahan di Tanah Air.…

Pollux Hadirkan Smart City Dukung Percepatan Transformasi Digital

NERACA Karawang - PT Pollux Properti Indonesia Tbk melalui anak usahanya, PT Pollux Lito Karawang bertekad menghadirkan konsep kota pintar…