NERACA

Jakarta – Dalam tiga tahun terakhir, harga tanah di Tangerang, terutama di kawasan BSD City terus bergerak naik seiring gencarnya pembangunan yang dilakukan para developer. Bahkan, khusus di kawasan hunian, harganya mengalami lonjakan hingga 3 kali lipat.

Kondisi itu mendorong BSD City, salah satu  perusahaan yang tergabung dalam Sinar Mas Land, meluncurkan kluster de Heliconia diatas lahan seluas 9,2 hektar yang terdiri dari 99 unit rumah.

Menurut Yanto Suryawan, Sales Section Head Housing BSD City, harga tanah di kluster ini cukup tinggi bila dibandingkan dengan cluster-cluster BSD City yang lain.

Kluster de Heliconia terletak di kawasan de Park. Kawasan de Park berlokasi di pengembangan Tahap 2, sebelah utara cluster Foresta dan bersisian dengan jalur hijau Botanic Belt sepanjang 7 km di tepian Cisadane. Kluster de Heliconia memiliki konsep resort terinspirasi dari ikon taman tropis yang mengutamakan fungsi dan kenyamanan.

Yanto mengungkap, meski harga De Heliconia lebih tinggi dibanding kluster lain, namun Dia optimis para pembeli Cluster de Heliconia akan mendapatkan banyak sekali nilai tambah, karena kawasan hunian BSD City saat ini merupakan kawasan yang sangat bagus untuk investasi. “Ke depannya kami yakin akan terus meningkat seiring dengan komitmen Developer Sinar Mas Land membangun BSD City,” jelas Yanto.

Dia mengungkap, keunggulan dari Cluster de Heliconia ini adalah row jalan yang dibuat 16 meter sehingga ruang terbuka semakin banyak dan lingkungan perumahan menjadi lebih sejuk.

Site plan Cluster de Heliconia direncanakan  sedemikian sehingga sebagian besar rumah berorientasi utara dan selatan.

Menurut sebuah riset, bangunan yang dibangun dengan orientasi Utara-Selatan mampu menghemat energi sampai dengan 30%. Sinar matahari yang masuk dapat memberikan penerangan yang baik dan suhu di dalam rumah juga menjadi lebih sejuk.

Rancangan Arsitek Ternama

Cluster de Heliconia di desain oleh arsitek ternama di Indonesia yaitu Denny Gondo, dengan mengedepankan konsep modern tropis dimana keunikan dan keindahannya tidak lekang oleh waktu. Dari segi arsitektur, ruang tamu dibuat dengan konsep terbuka dan ruang tidur diatur kemiringan atapnya sehingga menjadi lebih sejuk.

Cluster de Heliconia memiliki fasilitas berupa Heliconia Central Park seluas 3 Ha, yang dilengkapi dengan sarana wifi spot. Cluster ini juga dilengkapi dengan 4,6 km jogging track dan pedestrian park, 24 hours CCTV Cluster Security System serta Smart Home Security System. Di dalam cluster ini akan terdapat 4 tipe rumah, yaitu tipe 200/250, 270/324, 320-405-450, dan 348/630.

Investasi Jangka Panjang, Lokasi Strategis

Kawasan de Park merupakan kawasan hunian terbaru BSD City di area tahap 2. Kawasan ini memiliki lokasi yang sangat strategis dan prospektif dengan konsep serupa kawasan Menteng di Jakarta Pusat.

Seperti halnya kawasan elit yang berlokasi di Menteng, posisi de Park berdekatan dengan area Central Business District (CBD) di Riverside, area rekreasi, dan komersial. Namun tetap mengedepankan konsep hunian bergaya minimalis dan modern tropis yang memadukan lingkungan hijau dan asri dengan kehidupan modern yang praktis dan gaya hidup sehat.

Akses juga kian mudah dengan dibukanya jalur menembus Gading Serpong hingga jalan tol Jakarta-Merak. “BSD City juga akan membangun jembatan yang menghubungkan lapangan golf dan tembus ke Jalan Raya Serpong dengan menyeberangi Cisadane. Kedepannya, jalan ini akan terhubung dengan lingkar luar (JORR2) yang menghubungkan Bandara Internasional Soekarno-Hatta,” jelas Yanto

Lokasi yang strategis ini akan meningkatkan nilai investasi dan memberikan nilai tambah bagi bagi penghuni di kawasan De Park secara keseluruhan.