Prospek Properti Perkantoran Cempaka Putih 2020 Tetap Cerah

Prospek Properti Perkantoran Cempaka Putih 2020 Tetap Cerah

NERACA

Jakarta - Prospek bisnis properti perkantoran di kawasan Cempaka Putih Jakarta dinilai tetap cerah pada 2020, menyusul perkiraan tren masih tingginya permintaan ruang perkantoran dari perusahaan teknologi, khususnya operator ruang kerja bersama.

"Seiring dengan ekonomi Indonesia yang terus tumbuh membuat sektor usaha juga ikut berkembang tentunya membutuhkan banyak ruang kantor untuk beraktivitas," kata Presiden Direktur PT Lippo Karawaci Tbk Ketut Budi Wijaya di Jakarta, Rabu (20/11), usai menghadiri prosesi topping off perkantoran Holland Village di Cempaka Putih Jakarta, Rabu (20/11).

Menurut Budi dengan rampungnya pekerjaan atap bangunan berarti ruang kantor di Holland Village siap untuk diserahterimakan kepada tenan tahun 2020."Saya perkirakan ekonomi akan tetap kondusif di tahun 2020 sehingga properti sub sektor perkantoran akan tetap cerah," ujar dia.

Sebelumnya, pihaknya sudah lebih dulu mengoperasikan mal yang berlokasi dalam satu kompleks dengan perkantoran yang sedang tahap konstruksi.

Budi menjelaskan Holland Village Cempaka Putih nantinya bakal dilengkapi juga dengan dua menara apartemen, rumah sakit dan sekolah."Semuanya kami bangun dan saling terintegrasi satu dengan lainnya di atas lahan seluas tujuh hektar," ujar dia.

Sebelumnya Kepala Riset konsultan properti Savills Indonesia, Anton Sitorus memastikan tingkat kekosongan ruang perkantoran di Jakarta akan membaik pada 2020 yang ditopang oleh masih tingginya permintaan ruang perkantoran dari perusahaan teknologi khususnya operator ruang kerja bersama.

Anton mengatakan bahwa pada 2020 tingkat kekosongan (vacancy rate) untuk ruang perkantoran diprediksi bisa berada di bawah kisaran 25 persen.

Menurut dia, penurunan tingkat kekosongan didorong oleh jumlah pasokan yang mulai terbatas dan meningkatnya permintaan ruang perkantoran dari ruang kerja bersama (co-working space).

“Tahun depan trennya vacancy akan mulai menurun meski masih ada proyek-proyek (perkantoran) baru yang akan masuk ke pasar. Namun, titik penurunan terendahnya sudah lewat sehingga tahun depan kami perkirakan tingkat kekosongan tidak akan naik lagi,” ujar dia.

Hingga kuartal keempat tahun ini, Anton memperkirakan tingkat kekosongan ruang perkantoran masih akan sedikit mengalami kenaikan, tetapi kondisinya akan mulai mengalami peningkatan pada 2020.

Perusahaan konsultan properti Colliers International menyatakan bahwa pertumbuhan pasokan perkantoran di wilayah DKI Jakarta terus melambat sehingga tingkat hunian perkantoran ibukota diperkirakan bakal terus meningkat ke depannya.

"Temuan kami pada kuartal II-2019 ini pasokan kumulatif perkantoran ada 6,6 juta meter persegi. Dengan pertumbuhan pasokan 2,7 persen per tahun maka ini dapat dikatakan cukup melambat," kata Senior Associate Director Colliers InternationalIndonesia, Ferry Salanto dalam paparan properti di Jakarta, Rabu (3/7).

Namun ke depannya, menurut Ferry Salanto, pertumbuhan pasok perkantoran di wilayah DKI Jakarta diproyeksikan bakal tumbuh sekitar 4-4,5 persen per tahun untuk periode tahun 2019-2021. Untuk tingkat hunian, lanjut dia, pada kuartal II-2019 tercatat adalah sebesar 82,4 persen dan cenderung stabil. Mohar/Ant

BERITA TERKAIT

BTN Raup Potensi Kredit Rp4,54 Triliun - Indonesia Properti Expo

BTN Raup Potensi Kredit Rp4,54 Triliun    Indonesia Properti Expo  NERACA Jakarta - BTN berhasil meraup potensi kredit baru hingga…

Adhi Persada Gedung Bangun Apartemen di Yos Sudarso

Adhi Persada Gedung Bangun Apartemen di Yos Sudarso    NERACA Jakarta - PT Adhi Persada Gedung, anak usaha BUMN Karya PT…

UMP 2020 Naik, Beri Ruang Masyarakat untuk Beli Rumah

UMP 2020 Naik, Beri Ruang Masyarakat untuk Beli Rumah    NERACA  Jakarta - Kenaikan Upah Minimum Provinsi (UMP) sebesar 8,51 persen…

BERITA LAINNYA DI HUNIAN

BTN Tingkatkan Penyaluran Subsidi Rumah Melalui Tabungan

BTN Tingkatkan Penyaluran Subsidi Rumah Melalui Tabungan    NERACA Jakarta - PT Bank Tabungan Negara Tbk akan meningkatkan penyaluran subsidi rumah…

Ciputra Meninggal, Indonesia Kehilangan Tokoh Pelopor Township

Ciputra Meninggal, Indonesia Kehilangan Tokoh Pelopor Township   NERACA Jakarta - Wafatnya Ciputra, membuat Indonesia kehilangan seorang tokoh yang menjadi salah…

Intiland Terus Kembangkan Kawasan Terpadu Aeropolis Bandara Soetta

Intiland Terus Kembangkan Kawasan Terpadu Aeropolis Bandara Soetta   NERACA Jakarta - PT Intiland Development Tbk (Intiland) terus mengembangkan kawasan terpadu…